1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.2%
コンド川口
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 50.6㎡の場合
相場
2,602万円
51.4万円/㎡
1,668
2,291
2,914
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜2,914万円
45.3万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
コンド川口
2,699万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,699万円 | 53.3万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,799万円 | 55.3万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,899万円 | 57.3万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 2,690万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,790万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,099万円 | 61.2万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,999万円 | 59.3万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,990万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,090万円 | 50.1万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,190万円 | 51.8万円 | 2階 | 61.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 2,699万円 | 53.3万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/30 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,160万円 | 42.7万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/10 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,380万円 | 58.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川口市では1.2%上昇しています。
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